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”深圳未來房價上漲預期指數高居全國第一

2015/4/29 10:13:33   瀏覽()  


日前,廣東現代社評院發布了《十大城市房價預期指數報告》。該報告顯示,未來12個月,二三線城市房價預期下跌;北、上、廣、深等一線城市房價預期將上漲。其中,深圳未來房價上漲預期指數全國第一。 據了解,房價預期指數是受訪者對未來12個月的房價走勢預期,指數取值范圍在0~200之間,以100為臨界值。指數在100以上,反映受訪者預期房價上漲;指數為100表示受訪者預期房價持平;指數低于100則反映受訪者預期房價下跌。根據廣東現代社評院的調查,未來12個月,全國房價預期指數為87.86,低于100,表明從整體上看,受訪者看跌房價走勢。 根據報告,在重點調查的十大城市中,北京(101.49)、上海(113.97)、廣州(102.91)、深圳(117.02)等一線城市房價預期指數均高于100。而天津(97.08)、武漢(84.34)、成都(83.52)、重慶(82.85),蘇州(82.04)、杭州(71.75)等城市均低于100。數據顯示,2015年3月,全國100個城市新建住宅平均價格為10523元/平方米,環比小幅下跌0.15%,但一線城市中上海和深圳的房價環比出現上漲。 美聯物業全國研究中心經理何倩茹昨日接受記者采訪時表示,深圳是全國一線城市中最為特殊的一個,“深圳外來人口超過七成,剛需最為旺盛,而深圳住宅的存量相對其他一線城市較少,供不應求的情況會更加明顯。所以深圳未來房價上漲預期指數全國最高。

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